2.670 m² pronti
all'uso. Pronti a
far crescere
la tua operatività.
Per CEO e direttori operativi che non hanno tempo per perdere mesi a valutare immobili sbagliati. Un dossier tecnico, una decisione, zero compromessi.
Il problema reale
Trovare uno spazio industriale serio in Ticino è diventato un incubo.
Mesi di sopralluoghi inutili. Capannoni vecchi mascherati da "moderni". Costi nascosti che emergono dopo il preliminare. Iter autorizzativi che bloccano l'operatività per 12-18 mesi.
Mentre tu cerchi, i tuoi competitor scalano. Mentre valuti, i prezzi salgono. Mentre tratti, qualcun altro firma.
Il costo dell'attesa è sempre più alto del costo della decisione.
La soluzione
Il Capannone: pronto, certificato, off-market.
Logistica perfetta
Accesso autostradale diretto, banchine di carico, manovra completa per autoarticolati 16t.
Zero adeguamenti
Impianto fotovoltaico, classe energetica certificata, infrastrutture digitali pronte.
ROI validato
Modello finanziario certificato con rendimento 7,2% annuo superiore alla media regionale.
Cosa ricevi gratuitamente
Il dossier tecnico completo.
- Dossier tecnico completo: planimetrie, sezioni, schede impianti
- Modello finanziario validato con scenari ROI a 5 e 10 anni
- Certificazione strutturale e energetica completa
- Studio di logistica con tempi di carico/scarico simulati
- Comparativi su 12 capannoni simili nel Mendrisiotto
- Sopralluogo prioritario su misura per il tuo team operativo
Valore: oltre CHF 6.000 in due diligence tecnica e finanziaria.
Per te oggi: 0 CHF · Senza vincoli · Riservato.
Richiedi il dossier tecnico.
Risposta entro 24 ore lavorative. Riservato.
Già scelto da
CEO e direttori operativi che decidono in fretta.
"Asset strategico raro. Hanno capito le esigenze operative meglio del nostro consulente interno."
"Numeri solidi, sopralluogo professionale, decisione presa in due settimane."
"Livello di analisi da grande studio. Raro nel mid-market industriale."
Garanzia "numeri verificabili".
Ogni dato del dossier tecnico è certificato da fonti indipendenti. Se trovi una sola incoerenza, ti rimborsiamo con un audit immobiliare gratuito sul tuo prossimo progetto (valore CHF 3.000).
Domande frequenti
Le risposte che stai cercando.
Per chi è pensato Il Capannone?+
PMI manifatturiere, operatori logistici, gruppi industriali e family office che cercano un asset industriale chiavi in mano nel Ticino con visione almeno decennale.
È disponibile per acquisto o anche per locazione?+
Lo discutiamo nella consulenza. Stiamo valutando entrambe le formule per il giusto profilo. Il dossier tecnico ti aiuta a capire quale ha più senso per te.
Quanto costa?+
Il prezzo è comunicato nel dossier dopo una breve qualifica. Lavoriamo con organizzazioni dotate di capacità di investimento o linee di credito strutturate.
In quanto tempo posso operare?+
L'edificio è pronto all'uso. Tempi tipici dalla firma all'operatività piena: 30-60 giorni, in funzione delle personalizzazioni minime richieste.
Cosa succede dopo aver richiesto il dossier?+
Entro 24 ore lavorative ti contattiamo. Se il match è confermato, ricevi il dossier tecnico e fissiamo il sopralluogo con il tuo team operativo.
Decisione
Ogni mese di attesa
è un mese di fatturato perso.
Asset industriali di questo livello escono dal mercato in 30-45 giorni. Richiedi ora il dossier, valuta con calma, decidi quando sei pronto.
Richiedi il dossier tecnicoGratuito · Riservato · Risposta in 24h